【澳門日報消息】
三常會冀清晰可查閱內容範圍
物業登記資訊擬電子平台可查
立法會第三常設委員會昨早續細則審議《物業、商業登記及公證的電子化》法案，三常會主席黃顯輝會後表示，法案建議登記局可於指定電子平台免費提供適當的物業登記資訊，以供查閱。
三常會議昨上午十時舉行，黃顯輝、秘書梁孫旭會後向傳媒總結。
抵押登記註銷電子化
黃顯輝表示，法案建議簡化抵押登記的註銷，由原來的公證文書或經認證的文書，改為當場認定簽名的文書，法案並提到若利害關係人在政府電子平台，按預設格式作出有關聲明或身份識別，可以替代當場認定簽名的要求。委員會關注未來銀行透過電子平台取消抵押登記的具體操作如何？取消抵押需支付登記費，由銀行抑或債務人支付？倘銀團貸款金額涉及過億元等巨額，是否適合通過電子平台取消抵押登記？希望聽取銀行業界意見。
二手樓買賣是否適用
黃顯輝並提到，二手樓買賣時，新舊業主簽署買賣公證書時，會同時進行取消抵押登記及二手樓轉讓，雙方共同到公證處。倘未來銀行代表透過電子平台取消抵押登記，如何驗證買賣公證書是否已簽署，相關金額是否正確？抑或涉二手樓買賣的取消抵押登記會沿用現有方式？
法案建議登記局可於指定電子平台免費提供適當的物業登記資訊，以供查閱。委員會認同是創新的制度，冀政府進一步說明，電子平台是指一戶通、商社通，抑或法務局專屬電子平台？免費查閱的物業登記資訊內容及範圍是甚麼，是否相近於物業登記書面報告（查屋紙）內容？可否免費下載物業登記資訊？
法案建議，作出登記後，登記局應編制登記行為的收費帳目，並通知利害關係人在十五日內繳付。委員會關注登記局將如何通知當事人繳付費用？
另外，第三常設委員會早前就《物業、商業登記及公證的電子化》舉行為期四十五天的公開諮詢，至昨日截止。黃顯輝指出，截至昨日中午，只收到銀行公會一份意見書，將於下次開會時討論。