【澳門日報消息】

 內需不足  房聯倡重啟投資居留

房地產聯合商會會長吳在權表示,按去年房地產數據看,是四十年來最低。今年一月減辣,全月成交量只有二百六十多宗。“二二年我講過三年內房地產都唔會好,今年仍堅持呢個睇法!”粗略估計,現時全澳約有七百個“吉舖”,反映內需市場不足,建議重開投資居留政策。

配合一加四多元發展

吳在權表示,投資、消費及出口是經濟發展的“三輛馬車”。在推進“1+4”多元產業發展過程中,應結合澳門實際情況,尤其人口不足、社會人口老化、勞動力短缺、內需問題等,宜針對性研究制訂相應政策。一方面是做好傳統優勢“澳門監製”等產業,另一方面做強綜合旅遊休閒業。同時更應考慮內需不足,積極思考增加人口、引進人才、吸引資金、增加投資的政策,為發展多元產業、針對短板不平衡及擴大內需創造更多有利條件,更應明晰制訂因社會發展前行與時並進的政策,扶助民生區的各業中小微企重生。

他建議政府“觀大勢,謀大局,幹實事”,認真思考即時重開投資居留政策,研究細分為配合“1+4”多元發展的投資居留,以及傳統的置業投資居留方案。在原有為民政策下優化“社會房屋為主,經濟房屋為輔”的公屋政策,並優化公私房屋市場的合理性階梯構建,既考慮外來投資人士對各類房地產的需求,也照顧弱勢群體,更應積極有效的引導青年向上流動。

撤特印稅振市場信心

此外,還須持續完善房地產相關法律制度及稅制,尤其涉及土地管理、房地產中介、特別印花稅(即結算印花稅日起兩年內轉售,須繳納特別印花稅)等相關問題。如應盡早檢視全面取消特別印花稅措施,提振市場尤其是投資者信心,協助房地產中小微企生存,為特區經濟產業多元發展共同努力。

該會新春團拜酒會昨日下午三時假萬豪軒舉行。澳區全國人大代表、立法會主席兼該會名譽會長高開賢,中聯辦經濟部副處長楊毅,澳區全國人大代表兼該會名譽會長劉藝良、何敬麟 ,澳區全國人大代表兼立法議員施家倫、黃顯輝,澳區全國政協委員、立法議員兼該會名譽會長葉兆佳,澳區全國政協委員兼中華總商會理事長馬志毅等出席。